在上海浦东新区繁华的商务区，有一座极具特色的甲级办公楼——上海鲁能国际中心。它不仅占据着黄金地段，拥有卓越的软硬件条件，还在绿色环保等方面有着突出表现，成为众多企业理想的办公之选。

基本概况

上海鲁能国际中心位于上海市浦东新区国耀路209号，于2016年11月23日竣工。这栋楼高40层，总建筑使用面积达158000平方米，标准层高3.0米，实用率为80%，大业主是实力雄厚的鲁能集团有限公司。这里既能为企业提供充足的办公空间，标准化的层高也能让办公环境宽敞舒适。

费用详情

物业管理费为35元/㎡·月，能为大楼提供优质专业的物业服务。日出租价格均价在5.5 - 8.0 元/㎡·天，在同地段同类型办公楼中，这样的价格颇具竞争力。车位费是1200元/月，603个充足的停车位，解决了员工和来访客户的停车难题，让出行更加便捷。

交通优势

项目地处上海黄浦江一线景观区域，属于品质高、规划完善、交通便捷的核心商务区。距离陆家嘴商务区金融圈仅12分钟车程，优越的地理位置使其轻松连接城市核心商业区域。周边交通网络发达，无论是公共交通还是自驾出行都十分便利，能迅速通达城市各处。

绿色环保

项目采用屋顶绿化、室外透水地面、集中能源等专项技术。在满足环保要求的同时，保证了设计的品质感。它已通过美国绿色建筑LEED认证金奖和中国绿色建筑认证。与绿色设计理念相呼应的是顶层花园、下沉广场商务的第三空间模式，为忙碌的办公生活增添了一片清新自然的天地，营造出舒适宜人的办公氛围。

设计风格

设计风格现代简洁，整体设计以建筑网格为依据设置总部基地网格，形成穿越硬质和软质的结构。这种设计体现了办公景观的现代感和效率感南京西路，将实用性与美观性完美结合。建筑外观时尚大气，内部空间布局合理，力图成为世博地区的新地标性建筑，吸引着众多企业和商务人士的目光。

配套设施

大楼配备16部客梯，高效运行，减少人们等待电梯的时间，提高了通行效率。内部公共区域宽敞明亮，装修精美。周边还有丰富的商业配套，餐厅、便利店等一应俱全，满足员工日常生活和商务接待的各种需求。

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