想在上海找一处理想的办公场地？那张江朗诗中心千万别错过，它地段优越、配套完善，有着不小的改造和价值提升潜力。

地理位置绝佳

张江朗诗中心位于浦东新区张江科学城科苑路201号，这里可是张江开发最早、发展最成熟的版块，也是张江的门户地带。它处在上海东西城市发展主轴和浦东新区南北创新产业发展轴交汇的节点，西邻科苑路，南至郭守敬路，还靠近浦东内环线及龙东大道，交通四通八达，地理位置相当优越。

建筑规模与配置

该项目由两栋建筑物围合而成，总建筑使用面积约10489平方米。其中T1楼有5层，使用面积约6145㎡，标准层使用面积约1554㎡；T2楼6层，使用面积约2669㎡ 申报馆，标准层使用面积约504㎡。这样的规模能够满足不同企业的办公需求。其出租价格在4.8 - 5.5元/㎡/天，物业费为20元/㎡/月。

楼层规格标准

T1层高楼层层高达到3.6米，T2层高为3.1米，标准的层高让办公空间不显得压抑。楼板承重为250KG，足以承受日常办公设备的重量。吊顶为裸顶乳胶漆，架高地板150mm还配备地毯，给员工带来舒适的工作体验。而且供电量有100V/A，能保证充足的电力供应。

设施系统先进

在电梯系统方面，采用的是通力电梯，运行稳定又安全。空调系统为VRV变风量空调系统，可以根据室内环境灵活调节。新风系统具备PM2.5过滤系统，能有效过滤空气中的有害物质，为办公人员提供健康的空气环境。办公楼还配备电梯门禁卡系统，保障办公区域的安全。

停车场配置和管理团队

项目共有45个停车位，对于入驻企业的员工停车需求有一定的保障。该项目的大业主是朗诗青杉资本，有着专业的运营和管理能力，对提升项目品质和价值有着积极的作用。企业入驻这里，能享受到较为规范和优质的管理服务。

周边交通与配套

这里靠近地铁2号线张江高科站813米，金科路站1400米，地铁出行十分便利。周边配套也很丰富，有长荣桂冠、博雅、亚朵等10多家酒店，满足商务出行的住宿需求。还有长泰广场、汇智商业中心、传奇广场3个大型商业广场，为员工的日常消费和休闲娱乐提供便利。

这样一处地段好、配套全、设施优的办公场地，你会考虑入驻吗？如果有想法，不妨点赞和分享本文，并在评论区留言讨论。

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