在浦东新区张江商圈，有这样一座极具性价比的办公楼——景瑞张江中心永华大厦，它原名为科苑大楼，不仅地理优势显著，配套设施也十分完善，引得不少企业纷纷入驻。

地理位置优越

景瑞张江中心坐落于科苑路和碧波路交汇处。这里可是妥妥的黄金地段，周边的交通极为发达。地铁线路纵横交错，公交站点也星罗棋布。无论是对于企业员工通勤，还是接待外来客户，都非常便利。企业在此办公，等同于在城市交通网络中占据了有利的位置，能极大提升出行效率。

基础建筑参数

该建筑使用面积达10000㎡，一共15层，每层楼高4米。在设计上拥有更加开阔的视野与充足的空间感。对于入驻企业来说，能提供舒适敞亮的办公空间。大业主是上海润邦投资集团有限公司，雄厚的实力保障了大楼的高品质和稳定性。

物业管理服务

物业单位是东湖物业管理有限公司，他们为大楼提供了全面细致的服务。物业费仅为6元/㎡·月，性价比极高。另外，停车位方面，地下有100个，地上有50个，停车费500元/月。企业员工和来访人员停车方便，无需为停车难题发愁。

内部设施配备

大楼内只有1部客梯，能满足日常人员上下楼需求。空调采用的是分体空调，开放时间为24小时，企业可以根据自身办公时间灵活使用空调。同时，网络方面有电信、联通、移动可供选择，为企业信息沟通和业务拓展提供了良好的网络环境。

入驻企业多样

景瑞张江中心已经吸引了众多企业入驻，包括国森房地产咨询有限公司、上海鼎芯科技有限公司、中国电子音响工业协会、上海飞田通信技术有限公司等。多元化的企业类型营造了良好的办公氛围，不同企业可以相互交流，产生新的合作机会和发展思路。

适租企业广泛

这里适合各类大中小企业入驻。特别是科技类企业办公，是一个不错的选择。周边配套设施完善，员工在工作之余的生活也很便利。而且房型可大可小，灵活组合，企业能够根据自身实际需求设计办公区域。

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