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虹桥世界中心现房出售小面积写字楼194平米,可投资自用近2号线徐泾东国展中心
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4.50万元/㎡  总价: 873.00万元 价格说明 
194㎡
建筑面积
标准办公
出售类型
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房源概况
  • 付款方式: 一次性付款或按揭首付50%
  • 产权年限: 50
  • 是否要求落税: 
  • 交付标准: 标准交付

虹桥世界中心项目自身由一个“向阳花”的花心,花瓣,花叶造型构成,与国家会展中心的“四叶草”遥相呼应。花心D栋有3栋总部办公,花瓣L栋有8栋甲级创意办公,花叶E栋有3栋甲级标准办公,C栋为商业综合体(全球贸易港),H栋为5星级绿地铂瑞酒店,A栋为4星级绿地铂骊酒店和服务式公寓酒店,R栋为两梯两户的大平层总裁公馆,B栋为4.5米层高的loft商住公寓。

虹桥世界中心项目参数:

项目地址:盈港东路1588弄

地铁交通:2/17号线和25/13号线(在建)

总建筑面积:地上55万㎡+地下27万㎡

D栋甲级总部办公:6.8万㎡(花心)  

L1- L4栋甲级创意办公:14.54万㎡(花瓣)

E1-E3栋甲级标准办公:5.74万㎡(花叶)

B栋LOFT商住:5.9万㎡(4.5米层高)

R栋总裁公馆:1万㎡(两梯两户)

商业综合体:11.5万㎡(全球贸易港)

五星级酒店:6万㎡(绿地铂瑞)

四星级酒店:4万㎡(绿地铂骊)

标  准 层 :约1370~3060平米

产权年限:50年(2013年拿地)

产权性质:办公

净  层 高 :2.7~4.5米

总      高 :9~10层

车       位:5000个(租800元/个·月)

车位售价:普通车位28万,子母车位35万

物  业  费:10/25/30元/㎡·月

物业公司:长城物业

57~153平loft复式商住两用,租金单价2.8-4.2元/㎡·天,出售单价4.6~5万/㎡各付各税,物业费10元/㎡·月。出租的皆为精装,出售的有毛坯有精装,通室内上下水,带室内洗手间,部分房源有简易厨房(无燃气,可用电磁炉),拎包皆可入住,可注册办公,可居家住宿。

172~352平总裁公馆大平层,简单装修出租月租报价2.3万/月,精装修172平出售报价4.75万/㎡,物业费10元/㎡·月。

纯办公产权面积这块,145㎡、189㎡,195㎡、208㎡、253㎡、435~500㎡低区急售4.2~4.9万/㎡;部分面积带租约出售;高区现房159~215㎡、318~388㎡、480~667㎡、868~1070㎡,高区出售报价5~5.5万/㎡。

整层1370㎡、1530、2226、2732㎡,有标准交付,有精装交付,出租报价4.5~5.5元/㎡·天;整层高区2226㎡,2732㎡出售报价5.5万/㎡。

选择世界中心有如下几个优势:

1、地铁交通便利:项目距离国展上盖的2号线徐泾东地铁站500米,17号线诸光路站1200米,13号线和25号线(在建)。项目距离虹桥枢纽直线距离2.5公里,无红绿灯,沿着盈港东路开车5分钟即到。可以轻松实现跨省跨市办公当日往返的需要。

2、项目配套齐全:五星级酒店绿地铂瑞、四星级酒店绿地铂骊、服务式公寓酒店、民宿公寓、星巴克、瑞幸、便利店、食堂、清吧、餐饮美食街等等。满足日常商务所需一切服务。

3、虽然各种出租出售面积多样,但每栋楼的功能不一样,不用大小企业混杂局面,像D栋总部办公就是以整层办公为主,L栋和E栋则是甲级标准办公,B栋是小企业的乐园,R栋则是需要私密性且通上下水的公司入住。

所属楼盘
绿地虹桥世界中心
  • 地址:青浦区 - 徐泾诸光路1588弄
  • 地铁:2号线徐泾东站
  • 在租:7个房源
  • 层数:9层
  • 电梯数量:部
  • 标准层高:2.8m
  • 建筑面积:550000㎡
  • 物业公司:长城物业
  • 开发商: 绿地集团
绿地虹桥世界中心
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