天会商务广场（原为凌空SOHO）

位于上海市的天会商务广场，占地8.6万余平米，总建筑面积约35万平方米。这一壮观的建筑由12栋楼宇和16条空中连桥巧妙地连接成一个独特的空间网络。值得一提的是，它曾是SOHO中国与著名建筑设计师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）的第三个合作精品。

项目背景

天会商务广场坐落于上海虹桥临空经济园区，紧邻虹桥综合交通枢纽，汇聚了超过800家企业总部，被誉为连接泛长三角地区最具活力和辐射力的国际化商贸总部聚集区。自2014年落成以来，该建筑已成为虹桥商务区的新地标。

绿色建筑理念

天会商务广场已获得美国LEED金级预认证。为了确保室内空气质量，SOHO采用了先进的新风过滤系统，办公室内的PM2.5过滤效果高达90%，远超国家标准。此外，2层以上的茶水间均提供经过5层过滤的直饮水，水质达到航天员饮用标准。为了节能减排，该项目还计划结合BIM系统建立智能楼宇节能管理系统。

项目详情

• 租赁报价：4.5-5.5元/㎡/天

• 项目地址：上海市长宁区金钟路968号

• 建筑层数：地上11层，地下2层

• 建筑面积：约34.25万平方米（地上21.59万平方米，地下12.66万平方米）

• 可租面积：办公103,014平方米，商业25,161平方米

• 分割面积：120m²至5000m²（顶层为复式）

• 整层层高：地上1层4.7米，2至10层3.5米，11层3.45米，12层3.35米；地下B1层5米，B2层3.75米

• 电梯配置：办公区48部客梯，12部货梯；地下商业区2部客梯，4部扶梯

• 停车位：约2200个

• 物业费：28元

• 物业管理：北京锦融物业

• 已入驻企业：携程网、博德尔集团、亚萨合莱（中国）、上海筑企科技、携程投资（上海）等

交通配套

• 地铁2号线淞虹路站：距离790米

天会商务广场，这座集办公与商业于一体的现代化建筑，不仅展示了SOHO中国与扎哈·哈迪德的卓越设计才华，还通过其绿色建筑理念，为租户和访客提供了一个健康、舒适且环保的工作环境。