首位SHOWAY

“首位SHOWAY”坐落于上海青浦区蟠中东路188弄，正对国家会展中心，是一座140万方的超级业态商业综合体。项目分九个地块开发，一期创新奥特莱斯已于1月28日试营业。它涵盖了创新奥特莱斯、瑞吉酒店、新形态商业街区、超5A甲级写字楼、百老汇剧院群五大业态，旨在为国家会展中心提供完善的配套服务，并进一步承接进博会的溢出效应。

项目位于虹桥商务区核心，与国家会展中心仅一街之隔。未来将通过空中连廊与地铁2号线、17号线、13号线西延伸段（规划中）交汇，方便世界各地来宾直达。其140万平方米的总体量和五大创新业态的汇聚，使“首位SHOWAY”成为世界级商业标杆。

联美地产的布局与荣誉

联美地产深耕核心一线城市，精选热点区域，项目涵盖高端商业、5A级商务写字楼、人文精品社区等。公司坚持以人为本，致力于锻造城市生活新高度。其开发项目多次荣获中国十大明星楼盘、中国名盘50强等荣誉，是全国首批“健康住宅建设项目试点”、“健康住宅示范工程”、“AAA级住宅建设试点”和国家AAA级住宅项目。

项目详情

• 租金报价：4元~6.5元/平方米/天

• 出售单价：7.3万/平方米（整层、整栋）

• 项目地址：上海青浦区蟠中东路188、200号

• 一期占地：88,417平方米

• 商业面积：地上12,392平方米，地下23,299平方米

• 整栋面积：D1、D2栋11,888平方米（已售）
  D3栋15,332.71平方米（高11层）
  E1和E2栋，单栋10,647平方米（高9层）

• 整层面积：1,521平方米~1,569平方米

• 分割面积：380平方米~1,521平方米

• 得房率：70%

• 整层净高：3米

• 大堂层高：10米

• 电梯配置：客梯4部

• 架空地板：120mm

• 停车位：328个（月租1,000元/个）

• 物业费：35元/平方米

• 物业管理：上海联力物业

• 入住企业：上海市交通委

• 周边项目：国家会展中心、虹桥世界中心、虹桥BU中心、银科金融中心、兰韵文化中心等

交通配套

• 地铁25号线徐泾东站

• 地铁2号线徐泾东站、17号线诸光路站

• 13号线西延伸段国家会展中心站（规划中）

平面图

• 一期项目平面图

• E1、E2整层平面图

• D3整层平面图

“首位SHOWAY”以前沿的规划理念、非凡的体验高度，立足一带一路、长三角城市群交汇点，利用天然的区位优势，承接进博会溢出效应，必将成为具有全球吸引力的文化商业新地标！