位于瑞金南路500号的上海塑料制品三厂便是越界500的前身，并在这里将生产型工业厂房逐渐转变为现代都市工业楼宇。

2019年，锦和商业在这里迈进城市更新的步伐，深入挖掘老厂房的历史文脉，进一步扩大园区版图，全新升级改造越界500。

    越界500重新调整、修缮建筑外表，再度规划建筑物理空间，一定程度上增加了租户得房率（可达85%），实现市中心稀缺LOFT房型（层高5.3m）独栋出租。

同时，升级园区环境，增种绿植，提升环境能级，营造开放、舒适的办公环境。

    Supporting facilities in the park

越界500位于上海市徐汇区瑞金南路500号，毗邻世博概念板块，接壤上海各大CBD，交通便利，东临打浦桥商圈，南北高架、内环高架、延安高架等城市快速路贯通东西。

园区周边有多条公交线路环绕，4、9、12号线三条轨道交通途经此地，快速连接漕河泾开发区、打浦桥商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、世博园区等城市主要商圈。

     越界500以创意为主导，聚焦设计产业，聚集“创意、科技、文化、设计”行业，搭建企业展示平台，形成徐汇核心商圈的时尚办公新领地。

      电梯、茶水间、卫生间、24小时空调、管家式服务（专属运营、品牌支持）、活动场地

越界·500视觉园位于上海徐汇区内环瑞金路核心商圈，地铁4号、9号线双轨通行上海，周边生活商业配套完善，产业氛围浓郁。园区总面积约为13000平方米，可供出租面积约6000平方米。锦和商业遵循园区自身特色，通过对建筑立面的精致改造，对空间细节的精确把控，将越界·500视觉园打造成徐汇核心商圈又一时尚办公新领地，品牌企业佛吉亚、飞拓无限、和卫软件、开喜影视等文化创意企业纷纷入驻。

越界500视觉园位于徐汇区瑞金路500号近瞿溪路，越界500视觉园前身为上海塑料制品公司塑料三厂，园区总面积约为13000平方米，整个园区由7幢楼房组成，占地面积达7560平方米，房屋建筑总面积14082平方米。锦和商业遵循园区自身特色，通过对建筑立面的精致改造，对空间细节的精确把控，将“越界·500视觉园”打造成徐汇核心商圈又一时尚办公新领地。越界视觉500园位于徐汇区内环内的世博概念板块，地处徐汇区与黄浦区（原卢湾区）的交界处，地处核心商圈，地铁4号、9号线和12号线通行上海，周边生活商业配套完善，产业氛围浓郁。

越界500视觉园呈现被六大CBD以及世博园区环绕的态势，以南可快速连通世博园区，接壤各个CBD非常便利。形成了一个以广告设计、文化传媒等企业为发展重点的创意产业集聚园区。