黄浦-金外滩国际广场出租信息

金外滩国际广场位于上海市黄浦区中山南路100号，是一座高品质的甲级商务办公楼，总建筑面积77,852平方米，共22层。以下是该写字楼的详细出租信息：

地址与交通：

• 地址：黄浦区中山南路100号。

• 轨道交通：地铁9号线小南门站，另有班车直达南京东路地铁站2、10号线。

租金与面积：

• 租金范围：8.5~11元/平/天。

• 出租面积：165平方米至2240平方米之间。

设施与服务：

• 物业费：35.00元/月/平米。

• 楼层净高：3米。

• 得房率：76%。

• 配套车位数：477个，地下车库三层。

• 电梯：客梯高低区各4部，货梯2部。

• 开发商：上海市公房资产经营有限公司。

• 物业公司：上海万润物业管理有限公司。

目前出租面积：

• 22楼整层：建筑面积2243.82平方米，高区楼层，四面朝向，一线江景，层高3.5米，架空地板，采光充足。

• 20楼整层：建筑面积2243.82平方米，高区楼层，四面朝向，一线江景，层高3米，架空地板，采光充足。

• 16楼半层：建筑面积1097.32平方米，东西北三面朝向，一线江景，面积适中，视野开阔。

• 8楼半层：建筑面积1094.75平方米，对电梯厅，东南北三面朝向，一线江景，视野开阔。

• 7楼半层：建筑面积1156.06平方米，对电梯厅，东西北三面朝向，一线江景，视野开阔。

• 3楼：建筑面积165.96平方米，小面积房型，层高3.5米，经济实惠，闹中取静。

金外滩国际广场以其优越的地理位置、便捷的交通网络和一流的设施配置，吸引了众多企业和投资者。这里不仅提供了高品质的办公环境，还为租户提供了与外滩金融集聚带无缝对接的机会。

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