IM Shanghai长宁国际发展广场招租

IM Shanghai长宁国际发展广场，坐落于上海市凯旋路1398号（淮海西路及虹桥路交界），紧邻轨交3、4、10号线交汇的虹桥路站。这是一个集商业、文化、商务办公于一体的综合性广场，总占地4万多平方米，总体量达到257,822平方米。广场内包含4座甲A级办公大楼和7栋特色商业建筑及下沉式商业广场。

项目亮点

• 优越地理位置，紧邻多条地铁线路

• 综合性广场，集商业、文化、办公于一体

• 高品质建筑，符合绿色、环保、节能标准

项目详情

• 租金报价：6元~7.8元/平方米/天

• 交付日期：2020年10月

• 项目地址：上海市凯旋路1398号

• 建筑面积：255,665平方米

• 商业面积：44,211平方米

• 办公面积：136,160平方米

• 楼栋面积：

• T1：60,475平方米

• T2：10,443平方米

• T3：36,556平方米

• T4：28,686平方米

• 整层面积：

• T1：1,200~3,300平方米（28层）

• T2：1,300~1,500平方米（8层）

• T3：800~2,400平方米（18层）

• T4：1,000~2,000平方米（22层）

• 出租面积：155平方米~整层~整栋（大小可组合）

• 大堂层高：10米

• 电梯配置：

• T1：客梯12部、货梯2部

• T3：客梯6部、货梯1部

• T4：客梯6部、货梯1部

• 整层净高：3米

• 得房率：70%

• 架高地板：150mm

• 停车位：1,350个

• 物业费：42元/平方米

• 物业公司：JLL仲量联行

• 项目包含：4座甲级办公楼、8栋商业建筑

• 开发商：石榴集团

交通

• 地铁：3、4、10号线虹桥路站

项目平面图
楼层和整层平面图
项目办公区实景

项目特点

• 绿色环保建筑：项目坚持绿色、环保、节能的建筑理念，严格按照国家绿色建筑环保标准设计，并获得国际LEED金奖预认证。

• 高效办公环境：不仅为用户提供绿色、高效、健康的办公环境，还将持续有效降低能耗，节约资源。

• VAV SYSTEM FOR OFFICE TOWERS 空调系统：采用先进的空调系统，确保办公环境舒适。

• 5G NETWORK COVERAGE：全区域预留5G网络硬件接入条件，快速构建未来网络智能场景。

IM Shanghai长宁国际发展广场，是您商务办公的理想选择！