万科御河企业公馆
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1.【品质】万科-天安量身为企业打造，总体量26万方，总共122栋，几乎每栋都有附送屋顶花园，地下室。

2.【位置】紧邻前滩世博，世纪公园联洋豪宅区，浦东新国际博览中~心，张江高科自贸区，可以说区域优势很明显。

3.【环境】生态环境, 临河而建。典型的低密度高绿化办/公场地。

4.【稀有】内中环独栋别墅式办.公, 房型通透性好,有层顶露台和花园。

5.【房型】户型*为方正, 实用性好, 利用率均在90%以上。

6.【交通】交通网络发达，依托横向的内、中、外环三条主干道，出门就上罗山路高架，浦东虹桥两个机场30***以内就能到达，同时龙阳路磁悬浮近在咫尺，7***就能到达浦东国际机场，三条~地铁环绕，13号16号线华夏中路站步行8-10***，11号线御桥站步行20**左右，还有一个是在建的18号线莲溪路站，公交更为便捷。

7.【房屋】物业为地上三到四层独栋，赠送188平地下室及近300平左右的层顶露台, 毛坯交付, 可自由装修布局



二、项目特色


1、每栋楼都可以“通煤气”；

2、每栋楼都可以“企业冠名”；

3、双层挑空入户大堂——“层.高9 米”，可以隔两层；

4、每栋楼都赠送“电梯、地下室、屋顶花园”

5、“星商会”服务平台：为入驻企业提供——投融资服务；高效教育服务；健康旅游服务；社交互动服务；数字云服务平台；助推企业发展全生命周期。

6、园区提供：银行、24 、菜场、中高*餐饮、简餐、员工餐厅、SPA 、健身房、酒吧、星-级酒店、会务、音乐广场、艺术、运动街区等全方位商业配套服务。

7、项目处于浦东“中内环”之间，紧靠罗山路高架，与张江高科一路之隔。3 ***可以进罗山路高架，

5 可以进中环线，8 *** 可以进内环线。项目处于地铁“18 号线、16 号线、13号线”三轨交汇处，出行*为方便。

8、项目所在区域属于浦东“新希望”地块、5 个之一的“科创”板块，政府打造成“创新金融示范区”，也是上海市政府“十三五”规划发展区域之一。

天安万科御河企业公馆地处上海未来正核心-北蔡板块，临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学，集合经济、产业、研发之辐射利好。
同时，项目占据浦东核心城市路网，轨交13、16号线在此交汇，中环线与罗山路快速干道环伺左右，铸就大浦东商务中心的便捷出行体系。 

建筑面积：137270m²得房率：70%开发商：万科企业股份有限公司，宁波天安(集团)物业公司：万科物业发展有限公司天安万科御河企业公馆地处上海未来正核心-北蔡板块，临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学，集合经济、产业、研发之辐射利好。同时，项目占据浦东核心城市路网，轨交13、16号线在此交汇，中环线与罗山路快速干道环伺左右，铸就大浦东商务中心的便捷出行体系。

房源简介: 1、园区环境环境优美、配套完善：有员工餐厅、全家便利店、瑞幸咖啡、面馆、简餐等，领配备大小会议室，路演厅等可供园区内客户租赁！ 2、地铁16号线、13号线距园区10芬钟左右步行路程，园区还有免.费班车直送，紧邻罗山路高架，交通出行非常方便！ 3、该套房为独栋别墅办公楼，地上3层，地下1层，4.5米层高，落地玻璃窗，采光非常好，毛坯交付，目前已经空置，可随时使用！（所发照片为样板间照片，仅供参考） 4、小业主产权，可签长约，租金实惠，独栋有利于提升企业形象！