一、概述

合众商务楼，一座位于黄浦区永寿路11号的优质商务楼盘，自1997年竣工以来，以其便捷的交通、齐全的配套设施及专业的物业服务赢得了广大客户的信赖。本文将从以下几个方面对合众商务楼进行详细介绍：

1.地理位置与交通

2.建筑特点与可租面积

3.物业服务与费用

4.配套设施

5.周边环境

二、地理位置与交通

合众商务楼位于上海市黄浦区永寿路11号，紧邻城隍庙旅游景区，地处黄浦区核心商圈。周边交通极为便捷，距离地铁8号线大世界站和10号线豫园站仅需步行数分钟即可抵达。同时，多条公交线路在附近设有站点，如公交26路、451路等；周边道路畅通无阻，驾车出行同样方便。

三、建筑特点与可租面积

合众商务楼总共5层，每层标准层高3米，净高2.8米。建筑设计简约大方，适合各类企业入驻。可租面积为194-352㎡，满足不同规模企业的办公需求。楼内设有3部客梯和1部货梯，保证了人员与物品的快速高效流通。

四、物业服务与费用

合众商务楼由自持物业提供专业的物业管理服务，租金参考价为4.7元/m²⋅天。物业费包括在租金内，无需额外支付。车位共计78个，车位租金为600.00元/月。

此外，楼内采用分体空调系统，空调开放时长为24小时；空调费用按独立电表计算电费。网络覆盖范围广泛，提供电信、联通、移动等多家运营商选择。

五、配套设施

合众商务楼周边配套设施丰富齐全。购物中心、餐厅、咖啡馆等生活服务设施应有尽有；附近更有多家银行网点、邮局等金融服务机构；健身房、医院和公园等生活便利设施也一应俱全。

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