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趣办・上勘园区位于徐汇区永嘉路 385 弄 10 号的衡复风貌区内
。从其所在区域及建筑本身角度来看

• 所在区域历史

  衡复风貌区历史底蕴深厚，承载着上海近现代以来的诸多历史记忆。这里曾是上海的法租界区域，在近代经历了西方文化的大量融入与本土文化的交融发展，留下了众多风格各异的建筑，见证了上海从传统城市向近代化、国际化大都市的转变历程。街道两旁的梧桐树也是历史的见证者，早在 20 世纪初就被陆续种植，成为了衡复风貌区独特的景观之一

• 园区建筑历史

  虽目前没有确切资料表明园区建筑有特定的独立历史故事，但可以推测，作为永嘉路上的建筑，可能建造于近代时期，或许最初是用于居住等功能。在城市发展进程中，这些建筑可能经历了不同的使用阶段和产权变更。后来，趣办团队对其进行了改造升级，将其打造成了如今的创意办公园区，在保留原有建筑风格和特色的基础上，融入了现代的设计理念和办公功能需求，让老建筑焕发出新的活力，成为了文化创意、商业休闲等产业的新载体

项目基本信息

1.面积：30-500m²《平层+共享空间 》均有面积可选

2.价格：5-7元/m²/天(含税)

3.物业费：30元/m²/月(含税)

4.装修：精装修/遗留装修/毛坯

趣办・上勘园区是位于上海徐汇区的一处创意办公园区

基本信息

地理位置

位于徐汇区永嘉路 385 弄 10 号，地处徐汇、静安两大核心商圈的交汇点，位于徐家汇衡复风貌区内，属于衡山路历史文化保护区核心位置

交通出行

交通十分便捷，紧邻地铁 9/12 号线嘉善路地铁站，距离 1/7 号线常熟路站、1/10/12 号线陕西南路站也较近，周边还有多条公交线路，此外，园区还配备了充足的停车位

面积规划

出租面积范围较广，有多种选择，平层面积一般在 30-500 平方米不等，还有共享空间可供使用

园区特色

建筑设计

园区由独栋老洋房改造而成，建筑外围以青竹搭配汉白玉石子，以石代水，以静制动，与永嘉路上绿影婆娑的梧桐树相接洽，融合自然。内部水泥、红砖、原木等元素碰撞融合，新旧元素交替，展现出独特的设计美学

绿色生态

注重绿色生态建设，绿化率高达 30%。设有休闲花园露台、屋顶花园、空中露台等，为员工提供了放松身心的场所，也让自然绿意渗透至每一个角落，营造出生机勃勃、健康舒适的办公氛围

智能化办公

全面采用智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，实现了办公环境的自动化控制。同时配备高速网络、视频会议系统等现代化办公设施，有效提升了企业的工作效率

配套服务

管家式服务

提供细致入微的管家式服务，涵盖工商注册代跑腿、IT 运维 7×24 响应等，满足租户多元化需求，让办公生活更加便捷无忧

安保服务

全方位、全天候的安保系统，确保园区安全无虞，为租户营造安心的办公环境

会议空间

enjoy 趣办建立了会议室共享机制，覆盖静安区、黄浦区、长宁区、徐汇区等多个核心区域，提供 20 多个会议室共享空间，租户可自由灵活预约会议时间段

其他设施

园区内设有商店、员工食堂、银行自助网点、健身房等设施，还配备了报警器、车库、空调、电梯、接待服务、前台、大堂、干洗店、消防栓、烟雾探测器、安全门禁、楼层清洁以及咖啡吧等标准设施，为入驻企业员工提供一站式便利服务

租赁信息

价格范围

租金根据楼层、面积和装修程度的不同有所差异，价格大致在 5.2 元 / 平方米 / 天至 7.5 元 / 平方米 / 天之间，物业费一般为 30 元 / 平方米 / 月

租赁方式

可分割出租，分割方案灵活，1 楼适合展示类客户，2-3 楼适合小面积办公室，4 楼及以上适合总部办公，部分楼层还配备独立电梯直达、屋顶花园等

入驻企业类型

园区主要推荐广告传媒、时尚媒体、艺术设计、新消费类等企业入驻，已吸引了不少文化创意、跨境电商等领域的企业，形成了良好的产业氛围