东方明珠创智中心 • 内环内徐家汇精致办公空间

推荐方案 - 901单元

亮点：正对梯厅，房型方正，进深深易于布局，楼层高视野好

面积：350.33平方米

9楼平面图

项目亮点

内环内徐家汇商圈

5分钟步行至4号线上海体育场，紧邻内环高架及沪闵高架

77%-87%超高得房率

VRV变频空调，满足24H工作需求

全落地玻璃窗，自然采光充足，景观视野开阔

整层预留行政洗手间/淋浴间的可改造空间

每2层配一部客梯，高效垂直通达

优秀品牌开发商东方明珠实力打造

闹中取静的精致绿色园景办公

3公里黄金圈，商业配套丰富，国际高定生活

项目信息

地理位置：徐汇区斜土路2570号

竣工日期：2024年2月

项目业态：1号楼为标准办公，2号楼为商业（已租），3号楼为独栋办公（已租）

项目总面积：57,870.1平方米（地上及地下）

停车位：301个

物业管理：业主自管

物业管理费：31元/平方米/月

1号楼技术参数

名义楼层数：16层（实际楼层数为13层）

标准层面积：约2,689.5平方米

得房率：77%-87%

电梯数：6部客梯，2部转换梯，1部货梯

净层高：2.9米

架空地板：15厘米

空调系统：VRV

新风量：30立方米/小时/人