嘉禾中心 804-A单元

交付状态: 标准交付/可定制

建筑面积（平方米）：350

物业费：39元/平米/月（含税）

物业管理公司：世邦魏理仕

停车费：1800元/月

地址：上海市静安区江宁路268号

交通：

7分钟步行至地铁2/12/13号线南京西路站

9分钟步行至地铁13号线自然博物馆站

无缝接驳内环高架、延安路高架

项目优势：

•超高得房率，整层约74%，非整层约69%

•自带超10,000方配套商业，提供美食广场、咖啡面包、时尚零售、医疗健康、银行等零售业态。

•上下班高峰期提供至南京西路地铁站班车服务，每10至15分钟一班，3至5分钟可达地铁站

•为承租企业提供酒店协议价格（静安瑞吉、CitiGO)

•医疗机构为楼内租户提供健康医疗服务（和睦家、柏盛健康）

•体育俱乐部培训及团建服务（天马俱乐部）

【项目技术参数】

楼层数：26层（名义楼层，实际22层）

标准层建面：约2500㎡

办公总建面：46000㎡

标准层高：结构层高4.25m、净高2.85m

架空地板：100mm

楼板承重：450公斤/平米

得房率：约69%（分割单元）

天花吊顶：金属吊顶

可拆卸楼板：有

电梯：高区5部、低区4部（进口三菱）、货梯2部、停车场转换梯4部

空调：特灵冰机VAV系统，PM2.5过滤，新风量36立方米/小时/人 

空调开放时间：工作日8:00-19:00；周六8:00-12:00

卫生间：低区女卫5间、高区女卫6间；低区男卫3+3、高区男卫3+4；行政/残障卫生间

停车位：350个

认证：LEED铂金级、WELL铂金级