上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。
提到上海静安区，大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面，也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一（另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺），静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一灿星大厦 ，而上海地铁2号线，7号线，14号线地铁在静安寺站交汇，2号线，12号线，13号线在南京西路站交汇，无论是地段，交通，名气，静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。
当然上海静安区并不是仅有一个静安寺，自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。
前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。
这篇我们继续介绍位于上海静安寺-南京西路CBD，地处地铁13号线自然博物馆站正上盖的另一个顶级办公楼项目——博华广场。
【项目概况】
博华广场位于静安区新闸路669号，由全世界知名商业地产公司美国汉斯集团精心打造的南京西路商圈顶级办公楼，2018年竣工入市，总建筑使用面积约18.4万㎡，总高60层约250米高，13号线自然博物馆地铁上盖项目，步行至南京西路地铁站10号口约800米。
作为南京西路商圈的顶级商办项目之一，自交付后一直备受各行业实力企业青睐，目前在南京西路商圈无论是出租价格还是入住率，都是排名前三的商办项目，与此同时，还保持着相当低调的招商策略。
【出租使用面积详情】
参考租金：9~14元/㎡·天
参考面积：156~2800㎡
物业费：49.5元/㎡·月（中央空调）
核心卖点：顶级品质，地铁上盖，自带商业配套
项目地址：上海静安区新闸路669号
开发商：红风筝房地产
竣工时间：2018年2月
总建筑面积：约184000㎡
商业面积：约22000㎡
办公面积：约132000㎡（3~60层）
标准层：约2412~2800㎡
办公总高：60层
大堂挑高：8米
标准层高：裸高4.5米，净高约3米
架空地板：150mm
电梯配置：客梯27部，货梯2部
空调系统：中央空调+新风系统
物业公司：汉斯物业
停车费：2000元/月（775个）
轨道交通：地铁13号线自然博物馆地铁站上盖
商务配套：自带商业配套，周边商场云集，太古汇，静安MOHO等等
周边写字楼：兴业太古汇、静安MOHO，恒隆广场，梅龙镇广场等等
【实景图鉴】
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