你是否在寻找一个交通便利、政策优厚、配套完善的园区来发展企业？临空经济技术开发区元山科技园或许能满足你的需求。
黄金区位
元山科技园位于上海市长宁区淞虹路207号，地处中环与外环之间，北翟路以南淞虹路以北。这里距离中环闸道口、外环匝道口大约只需5分钟车程，驾车至虹桥机场及高铁站能在15分钟以内到达。轨交方面，距离2号线淞虹路站仅200米，1站到虹桥机场，2站到虹桥高铁站，交通极为便捷。
多元招商业态
该科技园主要面向生物医药、医疗器械、人工智能、新一代信息技术等领域招商。能够汇聚不同行业的创新企业，形成良好的产业生态，有利于企业之间的交流合作，碰撞出更多的商业机会和创新成果，助力企业快速发展。
充足使用面积
项目总占地使用面积约67亩，总建筑使用面积约13万平米，其中地上约8万平米，地下约5万平米，还配备了960个车位。单层使用面积在2300 - 2900平米，单元使用面积约500平米，可以满足不同规模企业的多样化需求。
合理建筑层高
园区建筑共8层，首层大堂层高9.5米，给人一种大气、开阔的感觉。标准层高5.2米，二层以上层高4.3米，净层高4米，这样的层高设计，使办公和研发空间不压抑，让员工在舒适的环境中工作。
科学荷载配电
荷载方面，首层为500kg/㎡，2 - 8层局部500kg/㎡，办公区域为200kg/㎡，能满足不同功能区域的承载需求。配电达60W/㎡，并且可以增容龙之梦雅仕大厦，为企业的用电提供了保障，不会因用电不足影响企业正常运营。
专业关键技术
园区一共有4幢建筑，每幢约2万平米。这里是研发 + 工业地块，可办环评，还预留了排烟管井、可接上下水、三废处理等，能满足整条实验室研发工艺流程，即办公→研发→实验，为科研创新型企业提供了专业的研发硬件条件。
优惠政策价格
享受城市中心两级政策叠加，有大张江政策，还有长宁区产业引导基金、科技政策、产业政策等。出租价格也十分实惠，可享受装修补贴、弹性装修免租期，综合出租价格在5.5元/天/平米以内，物业费为28元/平米/月。
完善配套服务
周边居住便利，员工生活方便。园区内部还自带咖啡厅、食堂、便利店等，能够满足员工日常的基本生活需求，让大家在工作之余可以放松身心，补充能量。
这样优质的园区，你是否心动了？你觉得元山科技园的哪些方面最吸引你？赶紧点赞、分享这篇文章，在评论区说出你的想法。
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