想要创业或者扩大业务，却找不到合适的办公场地？上海创世谷·外高桥生命科学园，或许能满足你的需求！
产业政策优厚
该园区地处上海“1 + 5 + X”生物医药产业集群地，享受“5重产业政策”。这里集大张江、自贸区、浦东新区、外高桥、保税区等优势于一体。得天独厚的政策氛围能有效助力企业发展，很多入驻企业都在政策扶持下，实现业务拓展与创新升级。
项目类型丰富
这是 104 工业用地，环评开放，可进行研发、小试、中试、生产等环节。园区有独栋以及大平层 5A级办公楼 世博天地，总建筑使用面积达 15 万方。8 栋独栋建筑，地上 11 万方，地下 3 万方还带有下沉广场。使用面积可灵活分割成 500、1200、2000、8000、15000 平米多种规格，能满足不同规模企业需求。
硬件设施完备
首层承重 750kg/㎡，标准层（2 楼 - 7 楼）500kg/㎡；首层层高 7.2m，标准层 5.1m。电力配置达 200w/平米且可增容，配备 4 部客梯 + 1 部货梯。如此优越的硬件条件，为企业正常运营提供坚实支持，不少实验设备较重的企业入驻后，都对硬件条件赞不绝口。
成本优势显著
出租价格为 1.9 元/㎡/天（含税 9%），物业费 13 元/㎡/月（含税 6%）。园区蒸汽和通风管接入每层，企业至少节约 25% 的装修成本投入。若按 5000 平米的使用面积计算，光装修成本就能节省一大笔开支。
交通出行便利
这里交通十分便捷。毗邻地铁 10 号线基隆路站（步行 8 分钟）、地铁 6 号线外高桥保税区北站（步行 10 分钟），还有免费的保税区 1 号、5 号公交车。离上海虹桥火车站 40 公里、上海火车站 25 公里 ，周边还有八条隧道、中环路、杨高路高架桥、外环高速，交通网络发达。
配套服务齐全
园区有 2500㎡ 餐厅，有特色小厨、包厢，提供中餐、面点、西餐等；有全家便利店、麦当劳、瑞幸咖啡等。还有 5 间共享会议室、200 人多功能报告厅、下沉式广场/LED 户外会议厅（500 人规模）。住宿方面，周边 100 米有隽升酒店公寓，700 米有外高桥喜来登等多家酒店可供选择。
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