想找一处交通便利、设施完备，还能享受政策扶持的理想办公地？张江在线新经济生态园二期项目，或许就是你的不二之选。
项目概况
张江在线新经济生态园二期项目位于上海市浦东新区张江科学城核心区，具体坐落于盛荣路和军民路。项目占地2.9万平米，总建筑使用面积达16.6万平米。这里拥有可灵活组合的多功能空间，能满足总部办公和实验研发等多样化需求。
区位优越
该项目交通极其便利。距上海浦东国际机场和在建的上海东站只需25分钟车程，到上海虹桥交通枢纽也仅45分钟。周边轨交线路丰富，在建的21号线博宇路站仅500米，13号线中科路站1.5公里，2号线金科路站4公里，机场联络线康桥东站3公里，能直达城市中心及两大交通枢纽。此外，中环、华夏路高架距离项目500米，外环2公里。
建筑参数
项目建筑设计合理。承重方面，首层为5kN/㎡，标准层是3.5kN/㎡，每层还有20%区域可达7kN/㎡ ，共有A1、A2、B1三栋楼，A1栋18层，A2栋12层，B1栋16层。层高上，首层6米，标准层4.5米。使用面积上，A1栋总使用面积41,189㎡ ，标准层2,155.99㎡；A2栋总使用面积26,576㎡，标准层2,016㎡；B1栋总使用面积39,228㎡，标准层2,017㎡永达国际大厦，使用面积都能按客户要求进行分割。
硬件设施
硬件设施也十分出色。配电达115w/㎡，地坪交房标准为架空地板。出租使用面积灵活，300平米至整层2000平米均可分割出租，总停车位有942个。
租赁报价
在租赁方面，出租价格可面谈。物业费为18元/平米/月，性价比超高。此外，园区在线新经济、生物医药、科技类、人才类等政策完备，具体项目还能一企一策、一事一议，对于企业发展十分有利。
项目定位
园区定位高端，满足研发、小试、总部办公等功能需求。它地处上海张江科学城核心区，产业氛围浓厚，重点聚焦在线新经济、生物医药、集成电路等行业。这里通过生物医药产业准入环评，可做小试及P2实验室，每层还预留16㎡区域可改造为管井作为集中规划的废水废气排放通道。9米 - 10.5米柱跨加上4.5米标准层高，空间利用率超高，能满足不同研发办公需求。
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