上海中心大厦坐落在陆家嘴核心地区，是上海国际金融中心建设的重要载体。这座高达632米的综合性大厦将成为上海高层建筑史上新的里程碑。她的灵感植根于中国的传统文化，而其旋转变化、螺旋上升的外立面又体现了现代中国蓬勃的生机。同时，上海中心采用的一系列绿色可持续发展技术，也将使她成为世界超高层建筑新生代的代表作。上海中心是一座楼中之城，它包括9个垂直社区，除顶部观光区域外，其余地区的高度都在12-15层之间。没一个社区都有双层幕墙之间的公共区区环绕。他们能为人们提供日常生活所需的服务。直达该区的电梯系统在这客人们在大楼内上下穿梭。同时，地下公共通道和停车区域连接着附近超高楼层。

上海中心是一座楼中之城，它包括9个垂直社区，除顶部观光区域外，其余地区的高度都在12-15层之间。没一个社区都有双层幕墙之间的公共区区环绕。他们能为人们提供日常生活所需的服务。直达该区的电梯系统在这客人们在大楼内上下穿梭。同时，地下公共通道和停车区域连接着附近超高楼层。上海中心是一座楼中之城，它包括9个垂直社区，除顶部观光区域外，其余地区的高度都在12-15层之间。没一个社区都有双层幕墙之间的公共区区环绕。他们能为人们提供日常生活所需的服务。直达该区的电梯系统在这客人们在大楼内上下穿梭。同时，地下公共通道和停车区域连接着附近超高楼层。 

上海中心总高为632米，结构高度为580米，，由地上121层主楼、5层裙楼和5层地下室组成，其主体建筑结构高度为580米，总建筑面积57.6万平方米，建成后将成为上海较高的摩天大楼。2008年11月29日进行主楼桩基开工。2013年8月3日，上海中心大厦580米主体结构封顶 与绝大多数现代超高层摩天楼一样，上海塔不只是一座办公楼。上海塔的9个区上海中心另三种设计方案效果图 上海中心另三种设计方案效果图 每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。1号区将是零售区，2号区到6号区将为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。 上海塔将有两个玻璃正面，一内一外，形象地说，就是一个管子外面套着另一个管子。玻璃正面之间的空间在3英尺到33英尺之间(约合90厘米到10米)，为空中大厅提供空间，同时充当一个类似热水瓶的隔热层，降低整座大楼的供暖和冷气需求。降低摩天楼的能耗不仅有利于保护环境，同时也让这种大型建筑项目更具有经济可行性。 

上海中心共设置11部疏散楼梯，具体为：91～ 95层观光层和餐厅层，设置4部宽度为1.5 m的楼梯，观光层和餐厅层的人员可通过这4部楼梯疏散至89层的避难层，其中2个楼梯还服务于96层至塔楼顶层，为97层和1OO层的人员提供疏散需求。78～8层酒店宾馆区，标准层较大一层建筑面积2762 ㎡， 每层设为一个防火分区，设置2部宽度为1.25m 的防烟楼梯，另外设置2部宽度为125 m 的附加楼梯服务于 85～87 层的酒店大厅和休闲中心 。7～77 层办公区，低区建筑平面为近似正方形 ，建筑整体 内收 ，平面逐步变成六边形，核心筒位于正中央，标准层较大一层使用面积约 221O㎡。故每层设为一个防火分区。人员密度按 9.0㎡/人计算 ，每层 246 人，设置了2部防烟疏散楼梯，每部楼梯宽度为1．25 m 。

上海中心考虑到超高层建筑人员比较密集，为有利于火灾等紧急情况下的人员疏散，另设置了1部1.3m宽度的封闭楼梯。这3部楼梯在避难层错层布置 ，并通往一层大厅与室外相通。另外，在塔楼内设置2部宽度均为1．4 m的疏散楼梯,服务于2～5 层,在疏散时单独使用。经过火灾动力学模拟软件FDS进行火灾模拟分STEPS计算机疏散模拟,大楼疏散楼梯的设计布置基本满足建筑内人员安全疏散的需求。 层直通89层，2部从89层通至96层，2部从96层通至1O0层；另设置13部助安全疏散的客梯，分别服务于4个不同的避难层，其中3部为地面一层直通89 层避难层的双层轿厢穿梭电梯(火灾时疏散仅用下层轿厢)，2部为从地上一层直通78层避难层的单层轿厢穿梭电梯，4部为地上二层直通54层避难层的双层轿厢 穿梭电梯(火灾时疏散仅用上层轿厢)，4部为地上一层直通3O层避难层的双层轿厢电梯(火灾时疏散仅用下层轿厢 )。辅助疏散用的电梯设计有防火、防烟、 防水功能 ，两路供电 ，且在电梯机房设置有火灾报警系统 。

通常情况下这些电梯为穿梭客梯 ，火灾时火灾 自动报警系统联动使穿梭电梯迫降于建筑的首层和二层 ，然后由经过专门培训的消防安全员(电梯操作人员)将其驶往需要救助 的避难层实施人员疏散 上海中心大厦建设发展有限公司成立于2007年12月5日。由上海市城市建设投资开发总公司、陆家嘴股份公司和上海建工集团总公司共同出资成立，专门负责“上海中心”项目开发建设。公司注册资本54亿元人民币，三方股东股权比例分别为51%、45%、4%。

本大楼所在的陆家嘴金融城商圈，紧邻2号线14号线陆家嘴站和2号线东昌路站的地铁周围，配套了国金中心商场，正大广场，陆家嘴mall等商场，酒店方面有丽兹卡尔顿，锦江东方，四季，凯宾斯基，凯悦，君悦，J酒店写字楼集中度比较高，以玻璃幕墙的写字楼为主，整个陆家嘴写字楼的租金目前也是上海核心商圈里面档次高，价格水平比较高的区域。

上海中心大厦里面的办公室出租房源中有精装修带家具的，有传统标准交付的，也有遗留隔断间的。每个时间点都有可能空出来不同装修风格和不同面积的房源。

本套房源是标准交付：这套房子的标准交付，是我们行业的行话，就是说这套房子没有隔断装修和家具，但是是标准的矿棉板或者金属板吊顶，乳胶漆白墙，10公分的架空地板已经有了，没有架空地板的话，那就是水泥地，那叫毛坯交付。所以租客租下来以后需要找装修公司进行二次装修，加隔断，配家具。这种比较适合签长租合约和面积大的客户。 

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