浦东花木"云汇天地"商业办公招商

"云汇天地"坐落于上海市浦东新区龙阳路和芳甸路交界，原名"路发广场"，紧邻龙阳路地铁枢纽——覆盖2、7、16、18号四线。项目地处上海高端品质社区花木板块的核心地带，交通便利，地段优越。

云汇天地写字楼中路集团子公司上海中路保龄球娱乐有限公司开发的路发广场已经完工，正在进行精装修，包括一个9层的办公楼、一个13层的办公楼和一个19层的五星级酒店，地下建筑面积56223平方米，地上建筑面积61130平方米，建筑总面积117353平方米。地铁2号7号线龙阳路553米,地铁磁悬浮龙阳路553米“云汇天地”携手源自法国雅高酒店集团旗下、由国内领*的酒店管理集团——华住集团全额投资及运营管理打造的四星级轻奢酒店—云汇美爵酒店，结合本地人文风情精雕细琢了170间客房，协同商业体内特色餐饮、美容SPA等高*配置，服务于周边及上海新国际博览中心商务差旅人士，打造“微度假”式轻松差旅体验！商业、办公、酒店融合相生，共用大堂，共享多维度空间，实现人流整合。在各业态间形成相互依存、相互联动的关系，从而吸引大量不同圈层的消费人群，将目的性消费与一般性消费有机统一、创造巨大的客流量，促进片区商业环境发展。

“云汇天地”的所有功能需求都由美学价值和娱乐组件相互补充，利用美学设计唤起空间的积极情绪，打造出一个城市新贵享受的轻质生活氛围。让人们在这里除了简单的“消费”之外，项目更兼具放松、娱乐、社交、运动等功能。项目操盘方，在设计环节就已考虑到建筑的改造是实现业态创新升级的物理基础。

因此，“云汇天地”的建筑设计呈现出“六大建筑美学”。以“叠石”为设计依托，打造独特退台式建筑，以“环绿”为着眼点，匠心绿色建筑，结合空中庭院融合四季自然景观，设置多个空中花园，于方寸之间尽显天地之宽。300m空中酷炫环廊，巧妙连接内外景致，尽享全景动感盛宴。科技与水的碰撞，成就巨型环绕水幕，较高处可达36m，隐然有“行云流水”之势。

大厦概览

• 租金报价：6.5元~8.5元/平方米/天

• 项目地址：上海市浦东新区龙阳路2233号

• 楼层数：东塔19层、西塔13层

• 建筑面积：11万平方米

• 商业面积：4万平米（B2~2层）招商中

• 酒店部分：5~12层（180间）

• 办公面积：6万平米

• 整层面积：1500平~4000平

• 分割面积：600平~900平~4000平

• 整层净高：2.7米、3米（局部4.5米和9米）

• 大堂层高：9米

• 架高地板：100mm

• 电梯配置：东塔8部客梯、西塔7部

• 停车位：632个

• 交付时间：办公2020年7月底，商业11月

特别注明：

• 东塔3~4 层面积约7500平方米，30-50米无柱空间，可定制独立电梯、大堂和正对龙阳路企业logo标识权。

• 东塔12~19层，针对面积为600~2000平方米的企业。每层附赠一个空中花园，配置入户电梯，上下接水口。

交通指南

• 地铁：2、7、16、18号线龙阳路站

商业配套

• 展厅

• 咖啡

• 教育

• 精品超市等

"云汇天地"以其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和专业的物业管理，为各类企业提供了一个高效、舒适的办公和商业环境。无论您是寻求拓展业务的跨国公司，还是希望提升品牌形象的国内企业，这里都将是您理想的合作伙伴。