越界1199创意园，位于闵行区梅陇镇金都路1199号，总建筑使用面积25000平方米，于2019年改造完成。进入园区，首先映入眼帘的是一个不规则的街心花园，火炬型的街心花园，寓意园区发展能像火炬一样持久亮眼。
进入园区内部，现代感迎面扑来，各类雕塑、挑高中庭、图书角、休闲桌椅，紧凑中充满了空间感，配以橙黄暖色调与室内天然绿景，纯欧式的风格，展现出简约大气的格调。
别看园区如今面貌一新，这里原先却是一处老厂房。上海优生婴儿用品公司为实现转型升级，把生产线移到了外省市，腾出的老厂房则出租给“越界1199”裕安大厦，打造文创产业园区。
由于老厂房层高比较高的特点，改造后的园区总高二层，每层高5-5.6米，可做LOFT空间设计。一楼预留上下水地点、二楼部分区域赠送阳台及露台，主力使用面积从200㎡到3000㎡不等，可根据入驻企业需求自由分割。40㎡至120㎡的小使用面积自带装修，可拎包入驻。
越界1199创意园出租
地址：闵行区金都路1199号
出租使用面积：40平米-1000平米
出租价格报价：2.2元～2.8元/平米/天
物业费：10元/平米/月
停车费：300元/月
装修：带很好的装修/毛坯交付
交通：15号线曙建路地铁站
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