·楼宇信息·
项目名称
项目地址
浦东新区滨江大道99弄
地点
陆家嘴商务区北滨江核心发展带
资产等级
50级总部资产
地位
大陆家嘴商务区第一站
全世界水岸新样板
历史渊源
百年黄浦商道源点
国际金融芯核聚势
愿景
参与城市更新
立序内环滨江最后一块可整体开发用地
轨道交通
14号线歇浦路站（约200米）
6号线北洋泾站（约1000米）
18号线昌邑路站（约400米）
道路交通
杨浦大桥（约200米）
浦东大道快速路（约1000米）
江浦路隧道（迅捷抵达上海中心板块）
历史遗迹
歇浦路8号（洋泾百年航运史）
上海船厂（现代工业文明见证者）
民生码头粮仓（曾是亚洲最大的粮仓）
区域特色
丰厚历史脉络
源远人文价值，注入时尚、国际、自然DNA
板块优势
承载陆家嘴商务区版图外拓和功能升级
资源共享
全世界资源、高端人才和产业创新
企业集聚
600多家各类总部机构
340多家世界500强企业
127家跨国公司地区总部
经济总量
2020年区域经济总量超5700亿元
附近产业
东黄浦外滩科创中心
上海航运中心与金融中心载体
美团、B站、字节跳动等企业坐落
金桥城市副中心（新能源、智能网联自动驾驶）
张江科学城（8个国家重大科技配套设施，10万余家科技企业，9000余家高新技术企业）
政策支持
十四五计划陆家嘴商务区金融功能向东部滨江和新民洋地区延伸
项目优势
坐享陆家嘴商务区东扩计划利好，承接外溢金融资源和能量
占地使用面积
约15000㎡
地上使用面积
约37000㎡
建筑组成
2栋瞰江办公楼，3栋花园低密BOX办公
停车位
约292个地下停车位
项目特色
世界级企业俱乐部，一企一栋一天地，专属楼宇冠名权（需自报批）
产品理念 |
滨江总部资产
活力商务绿谷
臻萃内外双园
LEED金级标准
浪涌流线灵感
会呼吸的建筑
270度巨幕瞰景
IMAX级国际视野
艺术挑高大堂
高定企业名片
开放共享
下沉式员工餐厅，花园里用餐，新生态商务空间
总部瞰江风景线，窗外的风景即企业的峰景
地上建筑使用面积
1#：约12454㎡
2#：约12454㎡
3#：约67314㎡
6#：约2755㎡
建筑楼层
1#：11层
2#：11层
3#：5层
6#：4层
标准层使用面积
1#：约1209㎡
2#：约1209㎡
3#：约1159/1353/1509㎡
6#：约633/651/788㎡
电梯数量
1#：3台客梯国华金融中心，1台货梯
2#：3台客梯，1台货梯
3#：2台客梯，1台货梯
6#：2台客梯
绿色认证
LEED金级认证、绿建二星
空调系统
VRV+新风机组（租区预留）
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