越洋广场
项目介绍
越洋广场是一个集高端办公楼、豪华酒店与精品商场于一体的综合性商业地标，位于上海市静安区南京西路1601号前滩世贸中心，靠近静安寺地铁站，出行方便，附近环境优美，商业气息浓郁。
越洋广场项目由上海越洋房地产开发有限公司策划，总投资规模约3亿至3.5亿美元。项目总建筑使用面积近20万平方米，其中办公楼部分为一座50层（名义楼层，实际办公楼层为43层）的超甲级办公楼，采用前沿的环保节能技术和智能化管理系统。项目还包括一个以“都会桃源”为设计理念的璞丽酒店，提供193间客房及36间套房，配以高端设施与个性化服务。此外，REEL精品百货汇聚了国际一线品牌与时尚潮流，打造了一站式消费天堂。
越洋广场的办公楼在环保性能、智能化管理和当代化设计上非常用心。呼吸式幕墙与光感应智能遮阳百叶系统的应用，不仅提升了建筑外观的现代感，更实现了能源的高效利用。5A智能化管理系统的引入，确保了办公环境的舒适、高效与灵活。项目附近西临静安公园，南望繁华的南京西路商业街，步行即可到达多个高端购物中心与餐饮娱乐场所，营造了良好的商务办公环境。
项目概况信息
【基本参数】
地段位置：位于上海市静安区南京西路1601号。
建筑结构：包括一幢43层的甲级办公楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店。
占地使用面积：约21000平方米。
总建筑使用面积：近20万平方米。
竣工日期：2007年年底。
楼层高度：净高3.0米。
物业管理：由弘进物业管理(上海)有限公司负责。
物业费：40元/平米•月。
车位：地下共有485个车位，月出租价格为2500元/位•月。
空调系统：采用VAV集中式中央空调系统，费用包含在物业管理费中。
电梯配置：客梯16部，货梯3部。
网络服务：提供电信、联通、移动网络服务。
项目交通
项目实景图
大堂丨电梯
办公楼架空地板，白墙，有吊顶
整层平面图
看房联系人
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