上海市静安区是上海地段位置最优越，最有历史文化底蕴以及最负盛名的辖区之一。静安区的商办楼宇主要集中在三个板块：以苏河湾一轴三带为轴心的苏河湾板块，以南京西路为轴心的静安寺-南京西路CBD世博，以及以大宁公园为核心的大宁板块。
前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。
这段时间我们又集中介绍了上海静安寺-南京西路CBD的商办办公楼项目：、、等等。
上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。这篇我们介绍位于上海南京西路CBD的精装办公楼——汇银大厦。
【项目概况】
汇银大厦原名博爱大厦，位于上海市静安区南京西路758号，地处上海老静安区南京西路CBD核心地点，是南京西路商圈老字号地标建筑之一，距离地铁2/12/13号线南京西路口步行约300米，出行便利。
汇银大厦地上总高25层，地下2层车库，其中1~5层为7247.37㎡的商业产权，给大楼提供各种商业配套；7~25层则为传统办公，在2022年经过整体翻新改造之后，对企业提供84~935㎡的各种精装使用面积出租。
【出租使用面积详情】
参考租金：6~7.5元/㎡·天
参考租金：6~7.5元/㎡·天
参考面积：84~935㎡（精装修）
物业费：35元/㎡·月（中央空调）
核心卖点：空调时间7:00~23:00（一周7天）
服务配套：精装修带家具，共享接待区，会议室，咖啡茶饮，路演厅等
项目地址：上海静安区南京西路758号
竣工时间：2000年（2022年翻新）
占地面积：约1809㎡
总建筑面积：约24119㎡
总高：地上25层，地下2层
办公标准层：约935㎡
标准层高：净高约2.4米
架空地板：100mm
停车位：1800元/月（54个）
电梯配置：2部客梯，1货梯
物业公司：静金物业
轨道交通：2/12/13号线南京西路地铁站约300米
商务配套：自带商业配套，周边商场云集
周边写字楼：东方投资大厦、兴业太古汇、博华广场、梅龙镇广场、恒隆广场、嘉地中心、中信泰富广场等等
【实景图鉴】
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