想找合适的产业园区入驻？外高桥自贸壹号二期项目可别错过，盛大招商热租中，有超多亮点吸引企业。
绝佳地理位置
外高桥自贸壹号二期项目处于外高桥保税区华申路215号，这个地段交通便捷，周边配套完善。它不仅临近交通要道，方便员工通勤，而且周边有丰富的商业设施和生活场所。企业在此入驻，既能轻松吸引人才，又让员工的生活更加便利，极大提升了企业的综合竞争力。
优质项目参数
该项目属于工业104板块，占地26393平方米，容积率达3.0，绿化率为20%。合理的规划使得建筑空间紧凑又不失舒适的环境。20%的绿化率让园区有了清新的空气和宜人的景观，员工在工作之余能够享受片刻的自然惬意。81646.75平方米的建筑使用面积也为企业提供了充足的发展空间。
理想楼层层高
钢结构主力层高5.1米，相当于混凝土结构5.4米。这样的层高让室内空间开阔明亮，不会有压抑感。企业可以根据自身需求灵活布局办公空间、实验区域等。而且较高的层高也有利于自然采光和通风，能有效降低企业的能源消耗，节省成本。
充足楼板承重
一层自然承重，其他楼层500千克每平方米。这样的承重能力可以满足企业放置各类大型设备和实验仪器的需求。无论是重型机械还是精密仪器，都能安全稳固地放置在相应楼层，不用担心楼板承重问题影响企业的正常生产和研发。
强大用电负荷
用电负荷达13000KVA以上汇亚大厦，每平方米200瓦。对于对电力需求较大的产业来说，这样的用电负荷提供了可靠的电力保障。企业无需担心因电力不足影响设备运行和生产进度，能够全身心投入到研发和生产中。
完善产业配套
园区提供24小时市政蒸汽，总流量为30吨每小时。开户费25万元，单价250元每吨，企业入驻后向企服中心申请，由市政热力公司和客户对接。另外，地面车位约300个，解决了企业员工的停车难题。环评排放涵盖生物药研发、中试、生产以及化学合成研发、小试等。
丰富多样户型
项目产业导向为创新药、生物技术及新兴疗法、高端医疗器械。主力产品毛坯交付、公区精装，每层风管井预留足够空间。有多种户型可供选择，共享实验室50平米至1500平米，装修良好，还可享受孵化器补贴政策。毛坯使用面积800平米至整层2500平米均有，独栋3000平米至2万平米，三期还有10万平米。层高3.8米至6米，承重楼上500公斤每平米，且配电高，每平米200瓦还可增容，园区配燃气和蒸汽管道接入。
除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，
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