想要找一处理想的办公场地？这里有一个集多优势于一身的上海市重点科技产业园区，或许能满足你的需求。
园区情况
此园区在2017年初竣工，是现代化科技产业园区。园区总建筑使用面积达2万平方米，由11幢商务研发办公楼构成宏伊国际广场，涵盖办公、研发、仓储等多种业态，定位为科研创新与产业化融合的综合性平台，聚焦高端装备制造、新材料、生物医药、高新技术及电商等领域，目前小燕稻家总部、上海贝澜勘测、途阳劳务等企业已入驻。
房源参数
园区内房源层高在3 - 3.5米，空间开阔，方便企业做灵活布局。标准层使用面积可灵活分割，80㎡起租，整层使用面积达300㎡，独栋使用面积为1800㎡，可以满足不同规模企业的需求。虽然承重未明确提及，但建议实地考察一番。每栋楼有2部客梯和1部货梯，保障人员和货物的高效通行。采用VRV分体空调，支持24小时独立控制，电费按实际使用计费。交房有毛坯和装修很好的两种选择，部分房源还有家具，可直接入驻。
出租价格与费用
出租价格1.8元/㎡/天起，物业费6元/㎡/月，这里面包含了高标准的物业管理服务。园区停车位充足，车位月出租价格约260 - 300元/月。付款大多采用“付三押三”模式，部分房源还能协商装修免租期。
配套服务
园区内部配套设施完善，有大型食堂、便利超市、咖啡厅，满足日常餐饮需求。还有健身活动中心和绿化率达30%的绿化景观供休闲放松，地下一层有配套仓库，支持企业仓储。附近商业配套也十分丰富，有万豪、绿地假日等高端酒店集群，还有迪士尼乐园、夜市街、购物中心等休闲娱乐设施。
政策支持
这里作为上海市重点科技产业园区，政策福利多。高新技术企业、研发机构可享受税收减免，符合条件的企业能申请人才引进专项补贴。还支持免费实地注册，并且提供代理记账、财务咨询等一站式服务。
交通配套
交通方面也很便捷，距离11号线康新公路站仅800米，能快速连接浦东、浦西核心区域。周康6路、龙惠专线等多条公交线路也途经此地。自驾的话，罗山高架出口近在咫尺，30分钟内就能到达陆家嘴商务区、张江等商务区。
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