想找一个交通便利、配套齐全、政策红利多的生物医药产业园区吗？自贸壹号二期加速园或许是你的理想之选。
优越位置
自贸壹号二期加速园位于上海市浦东新区华申路 215 号，处于外高桥保税区核心区域。这里靠近地铁 6 号线航津路站，步行约 10 分钟就能到达。而且距离一期项目仅 4 公里，位置十分优越。园区北临华申路主入口，周边外环高速环绕，交通发达，可快速前往城市中心及长三角区域。
园区概况
作为外高桥保税区重点打造的生物医药产业集聚平台，自贸壹号二期加速园定位为“创新药、生物技术及高端医疗器械”研发与中试基地。园区总建筑使用面积约 8 万平方米，由三栋建筑单体组成。红砖立面搭配玻璃幕墙，让当代化产业空间既有工业美学又具备功能性。其产业聚焦生物医药研发等领域，已吸引辉大基因等企业入驻，并依托政策红利为企业提供特色支持。
建筑与空间
工业 104 板块的它占地 26393 平方米，容积率 3.0 。钢结构主力层高 5.1 米，相当于混凝土结构 5.4 米。园区还提供 24H 市政蒸汽，总流量 30 吨/小时，开户费 25 万元，单价 250 元/吨。入驻后可向企服中心申请，由市政热力公司和客户对接环评。交房标准多样，有毛坯厂房、不同面积的简装和精装实验室、C + A 级细胞房及总部独栋等。
设施配套
该园区环评资质良好，支持生物药研发等工作，具备排污指标办理资格。标配集中式中央空调系统，每栋建筑有 2 部 + 2 部电梯。出租价格为 2.8 元/平方米/天，会根据市场价格波动调整。周边的公交保税区 1 号线、5 号线可直达园区，方便员工出行。
产业生活
产业配套上，24 小时市政蒸汽可满足生物医药企业特殊需求。还有公共会议室等共享设施。生活方面 信德文化中心，园区毗邻森兰商都、喜来登酒店、第七人民医院等生活及医疗配套，形成了完善的产城融合生态圈。员工的日常生活、就医等需求都能得到很好的满足。
政策红利
入驻园区的企业可享受外高桥保税区多重政策红利。税收上有进口设备免税、增值税即征即退等优惠；通关方面，专属报关通道可缩短进出口流程；企业服务更提供工商注册等一站式服务，助力企业降本增效。
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