【中交滨江广场】
中交滨江广场，作为中国交建深耕上海的总部基地，项目同步全世界领先的生态办公标准 长宁国际发展广场，占位杨浦滨江南段之首，以集超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心于一体的约19万方商办综合体体量，在百年工业遗存的原址之上，打造杨浦滨江总部超甲商务封面。
【中交滨江广场 —— 大国工匠 中交出品】
全世界领先特大型配套设施综合服务商
中交集团，国务院国资委监管的特大型中央企业
主要从事交通配套设施和城市配套设施的投资、设计、建设、运营业务
世界最大的港口设计建设公司
世界最大的公路与桥梁设计建设公司
世界最大的疏浚公司
世界最大的海上石油钻井平台设计公司
亚洲最大的国际工程承包公司
中国最大的高速公路一体化服务商
中交的业务布局已遍及全世界近160个国家和地区，中国桥、中国路、中国港、中国隧、中国装备、中国城、中国绿色能源享誉海内外，成为一张张代表中国实力的烫金名片。
中国交建在香港、上海两地上市
公司盈利能力和价值创造能力在全世界同行中处于领先地位
2023年中国交建位居《财富》世界500强第63位
荣获国务院国资委经营业绩考核“19连A”
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【中交滨江广场 —— 综合业态】
* A座超甲办公商务塔楼地上32层，高度约160m，建筑使用面积约67397m²，定位企业总部办公出租；
* B座超甲办公商务塔楼地上19层，高度约100m，建筑使用面积约32980m²，面向全世界整层起售；
* 项目约2万方商场+办公全世界火热招商中。
注：本案样板体验层位于A座21F。
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【5A超甲峰层办公 国际商务新标杆】
约10万方双子超甲办公楼，打造凌空天幕峰层，以卓越商务标准和前瞻生态理念，缔造绿色、舒适、高效、智能的高端商务体验。
【复合精品商业 领潮城市商务】
约2万方复合商业，以独栋和下沉式广场的商业形式，融汇美食、零售、先锋潮流等业态，为商务办公增添缤纷活力。
【全维生态办公 自然与艺术相融】
以企业的办公环境和员工的休闲需求为考量，围绕多维度总部花园、中心庭院、花园露台及落客区，打造全新的绿色空间。
【中交滨江广场 —— 全维配套】
【区域产业】
全世界S湾：
黄浦江上最贵的一英里，杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，“一江一河”发展战略重点区域。
区域介绍：
项目择址中心城区最后一块可大规模整体开发的滨江区域——杨浦滨江，坐拥约15.5公里最长中心城区滨江岸线，被联合国教科文组织专家称作“世界仅存的最大滨江工业带”。与黄浦外滩、陆家嘴商务区形成滨江三大核心板块，以“世界级城市会客厅”叠加“中央活动区”的板块能级效应，定鼎国家级科创高地。
项目直线距离黄浦江约200米，占位杨浦滨江新经济秀带，未来将促使本区域逐渐成为新的互联网龙头企业的聚集区。计划引进超3000家在线经济创新型企业，产业规模超3000亿元。
总部聚集：
美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中节能上海首座等头部互联网企业总部相继入驻，项目建设持续推动中。
【多维交通】
轨道交通：
地铁4号线杨树浦路站步行近享，12号线、18号线双轨环伺。
隧道大桥：
杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道近在咫尺。
高架路线：
内环高架、北横通道，加速直达虹桥枢纽。
游轮渡口：
秦皇岛路渡口，直通江对岸的其昌栈渡口。
【醇熟配套】
高端商业：
北黄浦外滩来福士广场、上海白玉兰广场、洛克·黄浦外滩源等。
高端酒店：
黄浦外滩W酒店、悦榕庄酒店、半岛酒店、黄浦外滩浦华、三至喜来登等。
艺术展馆：
与上海自来水科技馆及上海博物馆北馆（在建中）2大城市文旅坐标相邻。对望上海国际时尚中心、绿之丘、皂梦空间、世界技能博物馆、国歌展示馆、毛麻仓库等一轴杨浦滨江风貌遗存。
【中交滨江广场 —— 项目产品】
【设计团队】
建筑设计： Gensler
景观设计： 朗道景观设计
室内设计： 羿天设计集团
设计总包： 华建集团
施工总包： 中交建筑
结构及机电设计咨询顾问： ARUP(奥雅纳)
电梯及自动扶梯： Schindler(迅达)
集中式中央空调： Carrier(开利)
IOC（智慧城市智能运行中心）平台： 华为科技数智系统
【设计亮点】
LEED金级预认证、符合绿建三星标准 垂范ESG低碳环保理念
作为首批入选“中国ESG示范企业”，中交集团将绿色、健康、低碳发展理念贯穿建筑的每一寸空间 。
直面一线江景 帷幄约270度天幕峰层
凌空约150米云端高度，以270度三面围合式单层拉索幕墙，匠心定制通高无柱空间。以直径仅为52毫米的独特拉索，支撑起单块重达800千克的玻璃立面。
奢阔大堂尺度 展现世界名企风范
约10m净高，星级酒店式中庭挑空，约50m无柱连廊精装双大堂设计，展现企业非凡气度。
商业红砖幕墙 焕新城市底色
设计团队保留下了历保建筑群超12万余块的年代红砖，将其融于商业裙楼立面，让现代风格建筑肌理与百年历史风貌交相辉映。
同频全世界速度 智能锋速派梯系统
项目采用国际知名电梯品牌——迅达电梯。智能派梯系统与闸机联动,平均等候时间约30秒;VIP专梯直达目的楼层，高速电梯低区约4米/秒、高区约6米/秒。
智慧商办平台 定义商务未来
依托智慧安防、智慧停车、智慧办公等8大领先智慧平台，实现了智能办公场景的最新应用。
【超甲空间】
A座标准层，建筑使用面积约1188-2462m²
B座标准层，建筑使用面积约2003-2242m²
标准层净高：约3.1m
地板架空高度：约150mm
办公区荷载：约300kg/m²
【中交滨江广场 —— 业态详情】
本资料所有文字、数据、指标、配置、配套、图片、图则等内容，以及相关商务推广政策与方案(如有)仅供参考，不构成要约或承诺事项，为邀约邀请，最终以政府审批文件以及双方签署的书面合同与附件为准，合同没有约定或约定不明的以实际现状为准;在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而调整，在不违反法律规定与合同约定的前提下，本公司有权做出调整，不再另行通知，敬请关注最新资料。项目附近市政、交通设施情况请实地查看，以实际为准。本项目转让受限于政府批准。本项目推广名:中交滨江广场/开发公司:中交滨江(上海)建设管理有限公司/制作时间:2024年10月。
除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，
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