浦东足球场《云璟企业总部》
项目区位
地处金桥和张江城市副中心交界处
《上海市城市总体规划(1999－2020)》提出了在上海打造“四大城市副中心”的规划要求，四个城市副中心分别为：“徐汇区徐家汇城市副中心”、“江湾－五角场城市副中心”、“真如城市副中心”及“花木城市副中心”。
在原上海市2020总体规划的基础上，《上海城市总体规划（2017-2035年）》将徐汇区徐家汇并入城市主中心（中央活动区），新增金桥、张江两个新城市副中心。
浦东产业福地：约28万商务办公人口，靠近陆家嘴商务区金融城、张江科学城和金桥开发区
国际社区环绕：约62万常住人口，环绕联洋、碧云、花木、张江、唐镇五大国际社区
城市双规交汇：横跨内、中、外环，享14号线和21号线双轨交汇
绿化景观
项目位处张家浜楔形绿地片区，是重要的城市生态空间，使用面积相当于三个世纪公园。
远离中心城区的喧嚣，坐拥天然氧吧的宁静。
楔形绿地将市郊清新自然的空气引入中心城，对缓解中心城热岛效应具有重要作用。
交通情况
双轨交汇
•地铁14号线设站点浦东足球场站，预计年底贯通；
•地铁21号线上海新一轮轨交规划（2017~2025）中的一条新线：贯穿浦东核心板块，南北串联起外高桥-金桥-张江-迪士尼-浦东机场等地，计划于锦绣路金港路处设站点。
城市干道
•片区主要干路：锦绣路、申江路、金港路
•中环高架路
商业配套
•自带沿街商业配套
•西边绿地内在建商业配套
•相邻在建万象天地金茂大厦 ，凯悦酒店，高端会所，商品公寓，出租公寓，甲级办公楼群等配套均由我司开发，限高140米，满足日常工作、生活、员工住房、娱乐一站式服务需求。
项目参数
建筑使用面积：74032㎡（包含10栋建筑，办公楼和商业）
楼层数：4F，7F，9F，11F
标准层使用面积：643-1444㎡
建筑密度：25%-31%
绿化率：38%-44%
F1栋办公楼总高11层，标准层使用面积1136㎡，总建筑使用面积15814㎡
F2办公楼总高9层，标准层使用面积1136㎡，总建筑使用面积12038㎡
F3栋办公楼总高7层，标准层使用面积1136㎡，总建筑使用面积9543㎡
G3栋商业（类办公）总高7层，标准层使用面积1444㎡，总建筑使用面积9047㎡
H栋商业（类办公）总高4层小独栋，标准层使用面积643㎡，总建筑使用面积2686㎡
小独栋增加了租户的隐私性，设计上的自由行及管理上的统一性。
项目绿化率达38%-44%，环境优美，空气清新，增强租户之间的互动性。
交房标准（以现场确认为准）
单元内
净高：2.9-3m
架空地板：15mm
吊顶：一体化金属综合吊顶
墙面：乳胶漆
窗帘：手动窗帘/电动窗帘
电梯厅
地面：优质天然石材
墙面：优质天然石材
天花：石膏板/金属板
公共走道
地面：网络地板+地毯
墙面：金属板材或其他硬质材料
天花：石膏板/铝扣板
欢迎加入云璟生态社区-携手开创浦东未来新征程！
除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，
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