项目介绍
旭辉企业大厦，也被称为CIFI TOWER，位于上海市普陀区长寿路309号，地处上海长寿路商业核心区东方大厦，属于内环核心区域。该项目由高层优质办公楼及精品商业裙房共同构成，总建筑使用面积约为79860.54平方米，其中商业使用面积近20000平方米。大厦的设计建筑总高约100米，共有23层，标准楼层使用面积约为2000㎡，净高约2.95米。大厦配备了通力电梯，共有8部客梯，实行高低分区运行，以提升办公效率。房屋的交房标准包括约150mm架空地板、金属吊顶、可拆卸楼板等，确保办公环境的舒适和高效。
旭辉企业大厦以高品质餐饮、夜行消费、超人气零售、潮玩及重体验生活配套等前沿业态全方位打造新中产精致生活引力场，旨在革新区域内的商业高度，为新中产及中高收入的中青年客群提供舒适工作、精致生活和美好体验。此外，该项目还获得了国际LEED金级、WELL金级预认证及中国国家绿色建筑二星认证，展现了其在环保与可持续发展方面的卓越追求。
旭辉企业大厦的建筑设计灵感源自中国的山水画，由国际一流设计团队Aedas和伍兹贝格联袂打造。商业裙楼的设计灵感来源于“山”的稳重，而办公塔楼则如同“云”一般灵动，两者的自然结合营造出内涵丰富的高品质作品。夜幕降临时，建筑外立面的光影交错，仿佛风拂梯田，美不胜收，赋予了大厦极高的辨识度。
项目概况信息
【基本参数】
地址：上海市普陀区长寿路309号。
总建筑使用面积：约8万平方米。
办公建筑使用面积：36000平方米。
商业配套使用面积：18000平方米。
建筑高度：23层（实际使用21层）。
楼层净高：2.98米。
实用率：78%。
架空地板高度：150mm。
交房标准：金属铝板吊顶、LED吊顶、架空地板。
停车位数：地下386个。
停车费：暂定1200元/月。
物业费：34元。
大业主：旭辉地产。
竣工日期：2021年8月。
认证：LEED金级认证、绿建二星。
电梯数量：8部通力客梯、2部货梯，1部服务梯。
大堂层高：14米。
旭辉企业大厦位于内环核心区域，靠近地铁7号线和13号线长寿路站，提供了一个集高品质办公和精品商业于一体的环境。其设计灵感来源于中国的山水元素，通过精心设计的退台和优美的露台弧线轮廓，营造出内涵丰富的高品质作品。此外，该项目还申请了LEED金级。
项目交通
项目实景图
大堂丨电梯
办公室架空地板，白墙，有吊顶
整层平面图
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