中美金融中心中美信托大厦位于上海市虹口区北苏州路88号，占地面积12800平方米，总建筑面积为12.3万平方米。该项目由上海虹城房地产有限公司开发，第一太平戴维斯提供物业管理服务。根据规划，该项目预计将于2016年建成，届时将成为一座高智能化的现代办公楼，为上海外滩的北端增添一道亮丽的风景线。

 中美信托大厦由两栋高分别为100米和66米的东西塔楼、五层高的裙楼和20米深的四层地下空间组成。西楼共有23层，每层面积为1888㎡；东楼共有15层，每层面积为2173㎡。整栋大楼的得房率约为70%，交付标准为80mm架空地板、铝扣板吊顶、烟感喷淋和乳胶墙漆面等。

 在交通方面，中美信托大厦紧邻地铁10号线和12号线天潼路站，方便乘坐地铁前往市区各地。此外，该项目还邻近外滩隧道、乍浦路桥和新建路隧道等交通要道，可快速到达浦西市中心、浦东陆家嘴金融区和浦东国际机场等地。

 在配套设施方面，中美信托大厦内设有金融办公、休闲餐饮和精品购物等设施，可满足周边企业和人员的多样化需求。此外，该项目还与上海大厦、浦江饭店、邮政大楼和外白渡桥等著名建筑及四川北路商业街共同构筑起一道亮丽的风景线，为促进虹口区区域经济的发展和完善苏州河北岸乃至外滩地区商业功能具有重要意义。

 总的来说，中美信托大厦是一个集现代化办公、商业和交通配套于一体的综合性项目。其独特的建筑设计和智能化的设施将使其成为上海外滩北端的标志性建筑之一。

    中美金融中心是集金融办公、休闲餐饮、精品购物于一体的综合商业中心，建成后将与上海大厦、浦江饭店、邮政大楼、外白渡桥等著*建筑及四川北路商业街一起，共同构筑起外滩河口地区一道亮丽的风景线，对促进虹口区区域经济的发展，完善苏州河北岸乃至外滩地区商业功能都具有重要意义。 中美信托金融大厦能顺利实现开工，来自三方股东凝聚共识。上海虹城房产公司作为项目的开发商，将继续依托中星集团和中虹集团在上海房地产市场上积累的丰富经验和品牌优势，继续依托中美联合信托公司在海外市场的营销管理经验，力争将项目打造成一个建筑风格合适、业态定位合理、质量优*、品质高*，既能传承历史，又能放眼未来的精品之作。

    中美金融中心交通区位

    项目位于上海市虹口区四川北路，紧靠四川北路公园，主要交通干道吴淞路、四平路、海宁路及四川北路，距离外滩、南京东路仅3公里左右，穿越新建路隧道可快捷直达浦东陆家嘴，形成集购物，休闲，娱乐于一体的综合消费区域。

    楼盘参数

    物业公司：上海虹城物业管理有限公司

    开发商：上海虹城房地产有限公司

    地址：上海市虹口区北苏州路88号

    物业费：38元/月/㎡

    楼层数：地上26层和地下3层

    停车费：1500元/月（固定）、1200元/月（非固定）

    车位数量：地上25、地下405个

    电梯品牌：三菱电梯

    电梯数量：18部

    网络配置：联通，电信，移动

    建筑年代：2021年2月份

    标准层高：4.2米

    建筑面积：72815㎡

    空调类型：中央空调

    中美金融中心历年办公室租赁房源信息

    价格：表中仅是报价，可谈

    装修免租期：可议

    周边配套

    附近的酒店： 易佰良品酒店(上海南京东路外滩外白渡桥店) 订 上海市黄浦区四川中路香港路130号 493米， 布丁严选酒店(南京东路步行街店) 订 上海市黄浦区四川中路540号 447米， 莫泰酒店(上海外滩七浦路天潼路地铁站店) 订 上海市虹口区四川北路71-1号 251米， 桔子酒店(上海外滩天潼路店) 订 522米 ， 汉庭酒店(外滩外白渡桥店) 订 上海市虹口区乍浦路307号 414米， 全季酒店(上海外滩四川中路店) 订 上海市黄浦区四川中路607号 296米， 中南海滨酒店 订 上海市虹口区黄浦路53号 298米， 上海外滩中南海滨酒店 订 上海市虹口区黄浦路53号 344米， 如家酒店(武昌路店) 上海市虹口区武昌路浦西小区 104米， 小熊之家公寓 上海市虹口区北外滩街道福德路39福德商务楼。

    附近的餐饮：ALT COFFEE(吴淞路店) 上海市虹口区吴淞路30号 259米， 老娘舅(吴淞路店) 上海市虹口区吴淞路205号1层05室 329米， 风波庄(四川中路店) 上海市黄浦区四川中路670-3号 185米， 黑木日本料理 上海市虹口区北苏州路188号1楼 312米， 清真中国兰州牛肉面(南苏州路店) 上海市黄浦区四川中路670-7号 93米， 老徽州菜饭骨头汤(福德路店) 上海市虹口区福德路35号 143米， 上海特色小吃(北外滩店) 上海市虹口区福德路19号 110米， 满味东北菜(吴淞路店) 上海市虹口区吴淞路68号 119米， 嘉府壹号 上海市虹口区北苏州路188号上海苏宁宝丽嘉酒店1层 151米， 上海大厦BELLE VUE 上海市虹口区北苏州路20号上海大厦2楼(近吴淞路)。

    附近的银行：中国建设银行(上海虹口支行) 上海市虹口区吴淞路211号1-4层 301米， 中国银行(上海市北外滩支行) 上海市虹口区黄浦路99号上海滩国际大厦1层 343米， 广发银行(上海分行外滩支行) 上海市虹口区黄浦路99号爱思大厦2楼 362米， 中国工商银行(上海市武进路支行) 虹口区四川北路518号21世纪运动城内 419米， 中国工商银行(吴淞路支行) 吴淞路218号 212米， 上海农村商业银行(北外滩支行) 上海市虹口区天潼路328号1层112室 217米， 上海农商银行24小时自助银行 上海市虹口区乍浦路星荟中心 295米， 中国建设银行24小时自助银行(上海虹口支行) 上海市虹口区吴淞路211号 337米， 广发银行24小时自助银行(外滩支行) 上海市虹口区黄浦路99号上海滩国际大厦1层 355米， 中国工商银行24小时自助银行(武进路支行) 上海市虹口区四川北路518号中国工商银行(武进路支行)附近。

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