瑞虹企业天地瑞虹企业天地是一座位于上海市虹口区的大型城市综合体，占地面积为56000㎡，总建筑面积为1730000㎡。其中，商业面积为300000㎡，办公建筑面积为257000㎡。该综合体由瑞虹天地太阳宫和两栋约15万平方米的双子塔楼瑞虹企业天地组成。T1、T2两栋塔楼建筑高度为170米，楼高36层，分为高中低三区，可满足企业多样化空间需求。

 瑞虹企业天地位于虹口区飞虹路118号与天虹路交界，无缝连接轨道交通4号线临平路站，属于北外滩延伸板块。在虹口区单元规划中被列入三处地区中心之一。太阳宫一方面扩充了瑞虹天地的商业版图，另一方面与北外滩中央活动区形成联动，成为北外滩强有力的“商业支点”，并与瑞虹坊、星星堂、月亮湾形成约30万方的“天地式”综合商圈。

 办公楼与18万方超区域型购物中心-太阳宫LG层和1层无缝相连，瑞虹企业天地T1办公楼8层的WORKX SOCIAL商务空间也可直接通达太阳宫7层Foodie Social主题空间，为入驻企业和白领带来便利的商业与高效的服务体验。FOODIE SOCIAL、IMAX巨幕影院、室内水族馆等国内首店为办公人群提供全业态多元选择。

 项目配备1800平米多功能社交空间和屋顶花园以及单车车库设计，将带来休闲惬意的商务社交氛围。办公楼层特设母婴室、无障碍卫生间等设施等，建筑设计强调“绿色生态，以人为本”的理念已荣获国际LEED，WELL金级预认证及绿色建筑。真正从客户的需求角度出发，打造一个更具温度感和创造力的办公社群，通过场域力量为企业赋能商业理想，帮助个人实现工作理想。

    和北外滩同期入市的甲级写字楼项目相比，瑞虹企业天地的优势非常之明显——项目所在的区域配套已经非常成熟，北上海规模较大的商业集群56万㎡的瑞虹天地的开发已经步入较后的收获阶段，而虹口较大的购物中心——瑞虹企业天地裙房部分的太阳宫将于2021年正式开业，项目定位于“都会生活力新坐标”，将引入多个中国首店或创新型业态和*，打造满足全日段全时段全维度多元需求的“无界生活场”。再加上此前已经开业的月亮湾、星星堂与瑞虹坊，项目坐拥30万㎡的优质商业配套，步行5分钟范围内可以满足几乎所有的商业配套需求。

    瑞虹企业天地交通区位

    瑞虹企业天地也受益于北外滩基础设施的大幅度升级，项目的地下空间将无缝衔接地铁4号线临平路站；10号线邮电新村站也在步行范围内；同时，即将开工的地铁19号线，1站直达北外滩480米地标，2站直达陆家嘴，充分满足员工对于轨交通勤的需求。而对于车行交通，项目拥有近1500个车位，外滩、新建路、大连路三条隧道以及在建的北横通道。北横通道作为可以媲美延安高架的上海东西大动脉，预计2021起分阶段通车，将会大幅度减少北外滩区域与上海各个区域中心、两大机场、四大火车站的通勤时间。

    楼盘参数

    物业公司：上海丰诚物业管理有限公司

    开发商：上海瑞安地产集团

    地址：上海市虹口区飞虹路118 号

    物业费：35元/月/㎡

    楼层数：地上36层和地下3层

    停车费：1500元/月（固定）、1000元/月（非固定）

    车位数量：地上30、地下1482个

    电梯品牌：三菱电梯

    电梯数量：37部

    网络配置：联通，电信，移动

    建筑年代：2022年2月份

    标准层高：2.7米

    建筑面积：223075㎡

    空调类型：中央空调

    瑞虹企业天地历年办公室租赁房源信息

    价格：表中仅是报价，可谈

    装修免租期：可议

    周边配套

    附近的酒店：A金时代顺风大酒店，上海市虹口区瑞虹路116号2楼(近临平北路) B99优选酒店上海市虹口区公平路761号虹业大楼3楼 C享阖服务式公寓上海市虹口区天宝路瑞虹天地月亮湾月亮湾商业广场F1 D碧波池旅馆上海市虹口区舟山路502号 E上海大中华宾馆上海市虹口区安国路285号

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地铁：4号线临平路站36米;

公交： 周边交通便捷，临近内环线、中环线两条高架路，外滩、新建路、大连路三条隧道及通车的北横通道；通过轨道交通4号线、8号线、10号线串联1号线、2号线、3号线、12号线以及规划中的19号线，可快速通往浦东和浦西核心区。通过轨道交通4号线、10号线、2号线以及12号线可到达上海客运总站、国际客运中心码头、虹桥枢纽以及浦东机场6路; 17路; 33路; 145路; 220路; 308路; 1219路; 申川专线周家嘴路公平路 469.89米, 19路; 25路; 317路唐山路安国路 770.72米, 14路; 55路; 103路; 123路; 307路; 576路; 962路;等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；