上海中心大厦
以高品质的标准，呈现最具舒适感的办公体验智慧化商务办公时代已然到来，期待更多优质企业加入我们，共启明天，共享未来！
智慧化商务办公时代已然到来，期待更多优质企业加入我们，共启明天，共享未来！
上海中心大厦写字楼租赁介绍
上海中心大厦，这座耸立于浦东陆家嘴金融贸易区核心区的超高层建筑，是中国第一、世界第二高的摩天大楼。其卓越的地理位置、先进的设计理念和一流的设施，使其成为国内外企业和投资者理想的办公场所。
地理位置：
上海中心大厦位于陆家嘴金融贸易区核心区，紧邻东方明珠和环球金融中心。这里是全球金融中心之一，汇聚了众多国内外金融机构和企业总部。便利的交通和完善的配套设施，为企业提供了优越的商务环境。
建筑设计：
上海中心大厦由美国Gensler建筑设计事务所设计，融合了中国传统文化和现代建筑理念。建筑外观呈现出独特的双层玻璃幕墙，造型流畅而富有动感。内部设计则注重高效的空间利用和舒适的办公环境，满足各类企业的需求。
设施与服务：
大厦提供了一系列先进的设施和服务，包括高速电梯、多功能会议室、商务中心、高端餐饮等。此外，上海中心大厦还拥有世界一流的安保系统和绿化景观，为企业提供安全、舒适的办公环境。
租赁信息：
项目名称 上海中心大厦
项目地址 中国上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区，陆家嘴环路479号 所属街道 陆家嘴街道 建筑总高度 632米 楼层分布 地上127层，地下5层 总建筑面积 57.8万平方米（地上41万平方米，地下16.8万平方米） 基地面积 30,368平方米 绿化率 33% 地位 中国第一、世界第二高楼（已建成项目） 办公楼层位置 第8层至81层，分布在2-6区共5个垂直社区 办公楼层面积 约20万平方米 租赁方式 单元/整层/跨层租赁 目标客户 高端金融服务业、跨国公司总部、现代服务业 租赁价格 16元~25元/平/天左右（按楼层朝向） 整层面积 2,000平~5,000平之间 租赁分割 260平起~5,000平 详细楼层分布 2区：（08F~19F）约5,000平方米 3区：（22F~34F）约3,900平方米 4区：（37F~49F）约3,200平方米 5区：（52F~65F）约2,700平方米 6区：（68F~81F）约2,000平方米 标准层高 2-4区标准层：3.00米 5-6区标准层：2.93米 大堂挑高 15米 电梯数量 2区：10部区间梯（高区6部、低区4部） 3-6区：每区4部双轿厢穿梭梯；每区7部区间梯（高区4部、低区3部） 空调系统 4管制变风VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒 车位配置 约1800个 开工与运营 2008年11月29日开工 2017年1月运营 楼内特色 9个垂直社区：除顶部观光区域外，各区高度12-15层 双层幕墙结构：提供通透办公空间，倡导绿色环保 智能新风系统：保证室内含氧量及空气环境 办公大堂：位于1-2层，连接各功能入口，154部电梯便捷分区送达 交付标准 架高地板、吸音铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、智能窗帘、不锈钢门框玻璃门 开发商 上海城投 上海陆家嘴金融贸易 上海建工 物业公司 世邦魏理仕物业管理有限公司 物业管理 50元/平*月
未来展望：
随着中国经济的持续发展和上海国际地位的提升，上海中心大厦将继续吸引国内外优秀企业和投资者前来入驻。这里将成为企业实现梦想和创造价值的理想之地，共同见证中国经济的繁荣与辉煌。
建筑面积433954㎡
净层高3m
空调性质VAV中央空调
电梯数量108部
车位数2000个
物业费50元/㎡/月
标准层面积2000-5000㎡
总楼层121层
空调品牌约克空调
电梯品牌三菱电梯
车位价1600元/辆/月
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